De Tijd Notariaat

Meer manieren om uw Besloten Vennootschap te beëindigen

admin — Wed, 27 Apr 2016 03:35:31 +0000

Faillissement wordt aangevraagd en kunt u ook zelf aanvragen. In geval van faillissement zal een curator worden benoemd die de verdere afwikkeling voor zijn rekening zal nemen. Verkoop van een besloten vennootschap betekent dat er andere aandeelhouder(s) komen die de besloten vennootschap verder zullen laten ondernemen. Het is overigens niet zo dat met de verkoop van de aandelen in de besloten vennootschap er een automatisch einde komt aan alle aansprakelijkheden uit hoofde van het zijn geweest van aandeelhouder en/of directeur. Als er meer schulden dan bezittingen zijn dient er faillissement te worden aangevraagd. De curator zal de verdere afwikkeling voor zijn rekening nemen, tenzij alle schuldeisers bereid zijn hun medewerking te verlenen aan vereffening buiten faillissement. Als er geen baten zijn is het beëindigen van een besloten vennootschap relatief eenvoudig. U neemt het besluit de besloten vennootschap te ontbinden. De kamer van koophandel registreert vervolgens dat er geen baten zijn, waarna de besloten vennootschap wordt uitgeschreven. In alle overige gevallen dient er te worden vereffend, wat betekent dat er zal moeten worden gepubliceerd en een uitdelingslijst moet worden opgesteld. Als er nog baten overblijven nadat de schulden zijn voldaan, kan de uitkering aan de aandeelhouders plaatsvinden. Het is zaak om […]

Het bericht Meer manieren om uw Besloten Vennootschap te beëindigen verscheen eerst op De Tijd Notariaat.

Schenkingen voor eigen woning populair

admin — Thu, 11 Dec 2014 14:20:46 +0000

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.

Het bericht Schenkingen voor eigen woning populair verscheen eerst op De Tijd Notariaat.

Lagere hypotheekgarantie per 1 juni 2014

admin — Thu, 11 Dec 2014 13:46:05 +0000

Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kunt u veilig en voordelig geld lenen voor de aankoop van een huis. De garantie geldt voor aankoopbedragen tot maximaal € 290.000. Bent u bezig met het kopen van een huis en wilt u nog gebruik maken van die hoge garantie? Dan moet u het huis vóór 1 juli 2014 kopen. Per die datum gaat de garantie namelijk omlaag tot € 265.000 De hypotheekgarantie is een mooi instrument voor situaties waarin u vanwege bijvoorbeeld scheiding, overlijden of arbeidsongeschiktheid uw huis moet verkopen. Het komt maar al te vaak voor dat de verkoopprijs te laag uitvalt om de nog openstaande hypotheeklening af te lossen. Heeft u een hypotheek met NHG en voldoet u aan de gestelde voorwaarden, dan neemt het Waarborgfonds Eigen Woningen de aflossingsplicht van u over. Dat geeft geldverstrekkers – banken, verzekeringsmaatschappijen – meer zekerheid, in ruil daarvoor betaalt u tot 0,6 of 0,7 procent minder rente. De hypotheekgarantie geldt wanneer uw hypotheek – inclusief kosten voor de aankoop – niet hoger is dan het maximumbedrag, nu nog € 290.000 euro, per 1 juli 2014 € 265.000. Kosten die op de aankoop komen zijn onder meer notariskosten en overdrachtsbelasting. Tot 1 juli geldt […]

Het bericht Lagere hypotheekgarantie per 1 juni 2014 verscheen eerst op De Tijd Notariaat.

Misbruikvermoeden schenkingen legt bewijslast bij ontvanger

admin — Sun, 17 Nov 2013 21:54:33 +0000

Misbruik van omstandigheden, zoals dementie bij een familielid, blijkt vaker voor te komen dan menigeen denkt. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan misbruik van een dementerend familielid. Soms ontvangen bepaalde familieleden, die nauwe contacten onderhouden met de betrokkenen, schenkingen waarbij hun goede trouw in twijfel wordt getrokken. Als inderdaad misbruik is gemaakt van de omstandigheden zijn dergelijke schenkingen vernietigbaar. De vraag is wie het misbruik moet bewijzen. Er zijn in de rechtspraak voorbeelden te over. Zoals het voorbeeld van een aantal familieleden dat een alleenstaande demente tante frequent behulpzaam is, maar haar ook schenkingen aan hen laat doen. Tante lijdt aan dementie, kan niet meer zelf haar wil bepalen en wordt steeds afhankelijker van de betrokken familieleden, die haar ook van overige familieleden isoleren. Bovendien blijken de familieleden – veel langer dan in dergelijke gevallen gebruikelijk – te wachten met het laten overplaatsen van tante naar een gesloten inrichting. Dan zouden zij immers hun grip op tante kwijt zijn en niet meer kunnen beschikken over haar geld. Helaas zijn deze en vergelijkbare situaties geen uitzondering. Echter, dergelijke schenkingen zijn vernietigbaar als betrokkenen wisten of moesten begrijpen dat de schenker bij ontbreken van deze bijzondere omstandigheden de schenkingen niet zou hebben […]

Het bericht Misbruikvermoeden schenkingen legt bewijslast bij ontvanger verscheen eerst op De Tijd Notariaat.

Tarief overdrachtsbelasting nog vaak onduidelijk

admin — Wed, 02 Oct 2013 12:57:12 +0000

Verlaging van de overdrachtsbelasting van de koop van een huis van 6 naar 2% in 2012 was een mooi gebaar van de overheid. Echter, in de praktijk bestaat er nogal eens onduidelijkheid over welk tarief van toepassing is, zelfs voor partijen die werkzaam zijn in de vastgoedsector. Bij aankoop van een bestaande woning of een stuk grond van een particuliere verkoper moet over de koopsom doorgaans overdrachtsbelasting betaald worden. Voor 1 juli 2012 was het tarief voor de overdrachtsbelasting altijd 6 %. Om de vastzittende woningmarkt een duwtje in de rug te geven heeft de overheid toen het tarief voor de aankoop van een woning verlaagd van 6 % naar 2 %. De onduidelijkheid wordt geïllustreerd aan de hand van een paar voorbeelden. Bij aankoop van een bestaande grondgebonden woning of appartement moet u 2% overdrachtsbelasting betalen. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning heeft u een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting maar moet u wel 21% BTW over de koop-aanneemsom betalen. Bij aankoop van bouwgrond bestemd voor woningbouw van een particulier geldt een tarief van 6%. Is de verkoper van dezelfde bouwgrond een (bouw)ondernemer dan moet er in plaats van overdrachtsbelasting 21 % BTW over de koopsom betaald worden. Dan zijn we […]

Het bericht Tarief overdrachtsbelasting nog vaak onduidelijk verscheen eerst op De Tijd Notariaat.

Belasting en – vrijstellingen op schenken en erven

admin — Mon, 30 Sep 2013 00:14:44 +0000

Per 1 januari 2014 zijn nieuwe tarieven voor de belastingen en de belastingvrijstellingen over schenkingen en erfenissen in 2014 ingegaan. Ook zijn er enkele nieuwe belastingmaatregelen in werking getreden. Zo is de stamrechtvrijstelling – de belastingvrijstelling over ontslagvergoedingen – afgeschaft. Daar tegenover staan enkele voor de belastingbetaler positieve maatregelen, zoals de nog een jaar lang geldende schenkingsvrijstelling van € 100.000 en de gunstiger waarderingsregels bij het erven van een serviceflat. De tarieven voor belasting en belastingvrijstellingen op schenkingen en erfenissen worden jaarlijks aangepast. Dit jaar geldt voor partners en kinderen van overledenen een belastingpercentage van 10% over de eerste € 117.214 en 20% over het meerdere. Voor kleinkinderen is dat respectievelijk 18 en 36% en voor overige mensen 30 en 40%. Bij erfenissen geldt voor partners een vrijstelling van € 627.367, voor kinderen en kleinkinderen € 19.868 en voor ouders € 47.053. Bij schenkingen is de vrijstelling voor kinderen € 5.229 en voor overige begiftigden € 2.092. Voor kinderen tussen 18 en 40 jaar geldt bovendien een eenmalig verhoogde belastingvrijstelling van € 25.096, oplopend tot € 52.281 als de schenking wordt gebruikt voor eigen woning of studie. Eenmalig kunt u ook gebruik maken van en extra verhoogde vrijstelling van € […]

Het bericht Belasting en – vrijstellingen op schenken en erven verscheen eerst op De Tijd Notariaat.